- Budget serré ? Résidences CROUS dès 180€/mois .
- Plus de confort ? Résidences privées 450-800€/mois.
- Envie de partager ? Colocation 350-550€/mois.
- Besoin d’indépendance ? Studio privé 400-700€/mois.
Chaque quartier de Strasbourg et sa périphérie offre des opportunités adaptées à la recherche de logement étudiant à Strasbourg. Evidemment, le loyer change énormément en fonction des quartiers. Les quartiers les plus prisés sont :
- Neudorf
- Krutenau
- Esplanade
- Orangerie
Sommaire
- Résidences CROUS : le logement abordable
- Résidences privées : confort et services
- Colocation : vivre ensemble dans les beaux quartiers
- Studio indépendant : total autonomie
- Périphérie : Illkirch, Schiltigheim, bonnes affaires
Les résidences universitaires du CROUS : l’option économique
Les résidences CROUS de Strasbourg proposent des chambres de 9 à 18 m² entre 150 et 400 euros charges comprises. L’Esplanade concentre les résidences Gallia et René Cassin, appréciées pour leur proximité avec les campus. Attribution sur critères sociaux, déposez votre dossier dès janvier.
Équipements standard : lavabo, réfrigérateur, bureau, internet inclus. Sanitaires et cuisines partagés, sauf dans les résidences récentes comme le Garage à Vélos qui propose des kitchenettes privatives. Vie communautaire garantie avec laverie, local vélos et parfois salle de sport.
Astuce : Les résidences Paul Appell (Illkirch) et Cronenbourg complètent l’offre avec une excellente desserte tram.
Les résidences privées étudiantes : confort et services
Nemea, Studéa et Les Estudines transforment l’expérience étudiante avec des studios meublés de 18 à 30 m² (450-800€/mois). Kitchenette, salle de bain privée, internet fibre et espaces communs modernes composent ces offres “tout inclus”.
La résidence Studéa Strasbourg Centre (rue du Faubourg de Saverne) illustre cette montée en gamme : 191 logements, salle de sport, événements communautaires. Le quartier Gare-Austerlitz accueille également plusieurs complexes avec maintenance 24h/24.
Public cible : étudiants internationaux et ceux recherchant une solution clés en main sans tracas administratifs.
La colocation : partager les frais dans les quartiers prisés
Krutenau, Petite France, Neudorf : ces quartiers prisés deviennent accessibles en colocation (350-550€ par chambre). Appartements de 60 à 120 m² dans des immeubles de caractère, souvent avec balcons donnant sur l’Ill pour la Krutenau.
Recherche facilitée par La Carte des Colocs et Appartager, mais le bouche-à-oreille fonctionne très bien dans l’écosystème étudiant strasbourgeois. Les colocations créent des réseaux d’entraide précieux et des amitiés durables.
Réussite garantie : définir les règles de vie commune dès l’emménagement et respecter les rythmes de chacun.
Le studio indépendant : l’autonomie à prix variable
Marché tendu mais faisable : 400€ en périphérie, 700€ hypercentre pour 15-25 m². Quartiers Meinau, Hautepierre, Montagne Verte offrent des studios abordables avec bonne desserte campus. Le secteur Gare-Tribunal présente le meilleur rapport qualité-prix-localisation.
Démarches plus complexes : dossier locatif solide, assurances, fournisseurs énergie. Certains propriétaires strasbourgeois se spécialisent dans l’accueil étudiant avec contrats flexibles et acceptation des garants parentaux.
Profil idéal : étudiants master/doctorat ou ceux ayant des horaires décalés et les ressources afin de répondre aux demandes du propriétaire.
Périphérie : Illkirch, Schiltigheim, les bonnes surprises
Souvent, la périphérie des grandes villes comme Strasbourg offre des opportunités en recherche de logement. En effet, les prix sont souvent moins élevés, mais, la qualité de vie aussi. De plus, la capitale alsacienne est très bien fourni en transport en commun. Vous retrouverez l’ensemble des infos sur le site de la CTS (Compagnie des transports Strasbourgeois).
Illkirch-Graffenstaden : campus scientifique à portée
Médecine, pharmacie, sciences du sport : Illkirch héberge ces facultés avec des loyers attractifs (studios dès 350€). Résidence Paul Appell côtoie les résidences privées Student Factory et Koregraph. Tram A direction centre-ville en 20 minutes, cadre verdoyant avec le parc de l’Ill.
Schiltigheim : cité des brasseurs, prix doux
Studios dès 380€, colocations en maisons avec jardin, marché locatif détendu. Brasseries Météor, Parc de la Bergerie, lignes bus 6 et 30 + proximité tram A. Ambiance conviviale loin de la pression immobilière strasbourgeoise.
Lingolsheim, Ostwald, Eckbolsheim : tranquillité périurbaine
300-450€ studio, 25-35 minutes des campus via bus CTS. Idéal fin de cursus recherchant le calme. Stationnement gratuit appréciable pour les étudiants motorisés. Appartements en petites copropriétés et maisons divisées.
Stratégie de recherche gagnante pour un logement étudiant à Strasbourg
- Timing : Dossier CROUS en janvier, résidences privées février-avril, marché privé mai-juillet.
- Transport : Pass étudiants CTS 200€/an, privilégier proximité tram A, B, C, D.
- Budget global : intégrer APL/ALS (100-200€/mois), assurance habitation, dépôt de garantie.
- Zones hot : Esplanade/Krutenau (prestige), Illkirch/Schiltigheim (rapport qualité-prix), périphérie (sérénité).
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